广元：兴业必先安居

兴业必先安居
——广元081产业新城1号安置点379人即将入住新居
 

“我今天真是太高兴了，选到了自己早就看好了的9号楼16层的新房子。虽然只有80平方米，但是足够我们老两口住了。真是没有想到呀，当了几十年的农民，到老了还可以住进这么漂亮的小区，还是电梯公寓呢!”6月29日，广元081产业新城1号安置点第一批次选房户赵炳志选完房出来后对记者说道。

据介绍，通过抽签，赵炳志是当天第十二号选房的拆迁户，当天和他一起选房的共有37人。本次选房共分29个批次进行，包括赵炳志在内的379名还房安置人员将陆续选好自己的新居。“这几年真的是没有白等，看到这么好的房子和环境，我和老伴心里别提有多舒坦了!”赵炳志一脸掩不住的笑容。

“这是081产业新城1号安置点还房第一次集中选房，涉及科技大道、一号安置点、生活大道、工业场平、一号安置点弃土场、081电子工业园二期、北二环三段道路等多个项目，房源中有80平方米户型400套，120平方米户型390套，十分充足。”现场工作人员告诉记者。

依托081工业基础

产业新城蓄势待发

新时期，广元市利用宝贵的机电资源进行有效转化和整合，实施低碳发展、创新驱动、资源转化、大项目促大发展、城乡统筹等“五大发展战略”助推广元发展，机电产业园顺势而生，成为广元又一个新的经济增长点。081产业新城项目主要用于081电子集团现有企业的整合入园和机电、电器两个产业组的扩能和转型升级，以及日航工业园项目。

于2013年3月启动建设的081产业新城项目是市级重点项目工程，位于市中心城区城北片区，是该市建设大城市和城市发展“东扩、西进、南拓、北延、中提升”的城市建设格局中“北延”的重要组成部分，主要依托081基础和优势，打造量化互动、产城一体的机电产业新城。

虽然冠以“产业”二字，但081产业新城的生态建设却是最大的亮点之一，用“城市绿肺”来形容也不为过。其建筑用地、工业用地、绿化用地占比为1：1：1。绿地面积约有1.4平方公里，比南河湿地公园面积还大。利州区工业集中发展区管委会主任王勇告诉记者，新城将统筹安排生产、生活、公共服务配套等城市功能设计，建成“生态新麓谷、机电产业新城、活力新社区”。

新城开发项目规划总面积4.28平方公里，估算总投资约32亿元。到2020年，预计新城总产值将达到150亿元，实现利税10亿元，出口创汇1.3亿元，带动机械装备制造等相关产业形成产值200亿元，成为广元又一个产值过百亿元的产业园区，两个产业园预计可提供就业岗位超过4300个。作为市区共建的重大项目，利州区专门成立了081产业新城指挥部，由市、区主要领导负责挂联项目，并将项目建设进度落实到具体的时间节点，明确责任领导、时限要求、质量进度，确保了项目过程管理有序高效。

道路建设是园区发展的基础，是提升其核心竞争力的重点，也是保障城市可持续性发展的重要载体。在081产业新城建设中，“两横三纵”撑起了新城主骨架。“两横”是指依托北二环路和规划区南部城市干道形成规划区内两条城市主干道，“三纵”主要是指科技大道、生活大道和水柜路。

2015年，北二环、水柜路、科技大道和生活大道相继通车。在城区跑货运的蒲师傅说道：“现在从老城、上西拉货到东坝就直接走北二环。”

自启动以来，081产业新城一天天焕发新颜。“目前道路主骨架已基本形成，涉及新城范围内的道路建设已经全部完成，主骨架中仅剩下的‘雪莲大道’即将开工建设。”081产业新城开发公司工程部负责人杜坤告诉记者。

此外，081机电电器产业园计划今年内全面搬迁入驻，预计年新增产值9亿元，上缴税收0.8亿元;日航工业园内的天英精密传动和四川新大地电器设备项目计划7月底前完成设备安装调试，威灵玛电子、四川日航预计8月底前完成厂房主体，金创电子拟于9月开工建设;2号安置点4栋住房主体现已完工。

兴业必先安居

安置点拔地而起

2014年10月， 081产业新城1号、2号安置点开工建设，共计31.6万平方米，将有2112户入住。其中1号安置点项目位于金柜社区、东坝社区，占地面积约135.6亩，住宅面积约21.6万平方米，总投资达10.3亿元。

在选房现场，该项目的业主单位广元市国成投资控股(集团)有限公司工作人员熊涛告诉记者说：“安置点除了住宅面积外，其余的都是商业用房和地下车库，其所有权和使用权都属于这些安置户，他们住进新房后还可以用政府还给他们的营业房做生意，或者把门面出租收取租金，让他们今后的生活有保障。”

安置工作是一项政策性极强的工作，既要严格政策，又要切实维护群众的合法权益，两者互不偏废。熊涛说道：“由于安置房涉及到搬迁群众的切身利益，自081产业新城项目启动以来，公司高度重视安置房建设，一直将其作为公司重点工作来抓。”

据市土地房屋征收拆迁办公室副主任涂伟介绍，利州区委区政府高度重视项目拆迁建设工作，书记、区长多次现场调研督办项目建设进度，在所有项目拆迁过程中，征拆人员均始终严格程序、坚持政策标准。081产业新城范围内农户、居民、厂矿众多，为有效破解征拆难题，实现和谐拆迁，根据市、区两级政府安排部署，市征拆办主动作为，抽调精干力量会同东坝街道办事处开展房屋征收工作，创新建立了征地拆迁“四同时”推进办法，即实行项目启动时，征收公告、勘界、固证、宣传教育同时开展。同时建立起拆迁工作专项奖惩办法和绩效考核评价机制，实行拆迁面积、时间进度与拆迁补助挂钩，充分调动拆迁人员工作积极性，既给压力，又促动力，形成了比学赶超的工作氛围，圆满完成了房屋征收工作。

“安置房工程是党和政府改善民生的重点工程，市、区领导对081产业新城安置房建设高度重视，将此项目工作作为重中之中来抓，力争打造广元最高品质的安置小区。我作为一个现场管理者，最本质的工作就是重安全、抓质量、促进度，做好统筹安排。”正如业主方的现场代表郭金钰所言，两年多来，无论酷暑还是寒冬，他都在安置点建设现场忙碌着，和搭档一起督促现场进度、工程质量、安全、技术方面的问题，同时还要协调好施工单位、监理单位等多方关系。

建设速度日渐加快

预计800人于明年搬入新居

在施工过程中，施工单位严格按照利州区委区政府工作部署，顺排时序、倒排工期，在确保质量和安全的前提下，努力加快建设进度，尽量缩短被拆迁群众过渡安置时间，让群众能够早日搬进新房。

弹指一挥间，当年的荒山和空地，变成了产业园区、宽阔的柏油路，和一座座高高耸立的安置房。部分市民得知新房已竣工可以去选房，都欣喜不已。

据市土地房屋征收拆迁办公室安置科科长李亚伟介绍，2014年开工的1696套安置房将在2017年全部建成并陆续交付使用，今年开工的安置房将力争在2018年6月前建成并交付使用。081产业新城1号安置点第一次共选住房237套27360平方米，经营性用房4019.55平方米，379人即将入住新居。

（马忠  桂兰 张欣）